アウトライン物件概要

■「一条レジデンス西伊場(ICHIJO RESIDENCE NISHI-IBA)」物件概要

所在地 浜松市中央区西伊場町2300番182
交通 遠鉄バス志都呂宇布見線「西伊場」停(成子坂方面)徒歩5分、JR東海道線「浜松」駅 約3,220m
地目 宅地
地域・地区 第一種住居地域
敷地面積 5,433.52㎡
建築面積 1,492.97㎡
延床面積 8,272.51㎡(容積対象外499.90㎡含む)
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築確認番号 第BCJ22本建確079変1号(令和5年3月7日付)
構造・規模 鉄筋コンクリート造(基礎免震構造)地上7階建
総戸数 92戸(一般募集対象外住戸10戸含む)
駐車場台数/月額使用料 95台<屋外平置式95台(来客用1区画、身障者優先区画1区画含む)>、月額使用料/2,000円~5,500円
バイク置場/月額使用料 10台、月額使用料/1,000円
自転車置場/月額使用料 116台<屋外屋根付自転車置場2段ラック式116台>、月額使用料/200円・300円
管理費(月額) 9,080円~11,480円
団地管理費(月額) 2,200円
修繕積立金(月額) 5,990円~7,660円
団地修繕積立金(月額) 150円
管理準備金(引渡時一括) 9,700円~12,400円
団地管理準備金(引渡時一括) 10,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 514,000円~65,8000円
団地修繕積立基金(引渡時一括) 104,000円
インターネット・ケーブルテレビ利用料(月額) 1,650円
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理予定)
竣工時期 2024年3月竣工済
入居時期 2024年5月下旬(予定)
事業主(売主) 株式会社一条工務店 国土交通大臣(7)第5369号・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒135-0042 本社/東京都江東区木場五丁目10番10号 TEL03-5245-0111(代表)
販売提携(代理) 株式会社アンサークリエイション 国土交通大臣(2)第9064号・
(公社)愛知県宅地建物取引協議会会員・(一社)中部不動産協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟
〒460-0002名古屋市中区丸の内一丁目7番25号TOWER OF STRINGS 8階
設計・監理 株式会社日建ハウジングシステム
施工 西松建設株式会社
管理会社 株式会社大京アステージ

第2期先着順販売概要

販売戸数 5戸
販売価格 3,510万円(1戸)~5,000万円(1戸)
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 65.11m2~83.23m2
バルコニー面積 11.27m2~12.96m2
テラス面積 16.38m2
専用庭面積 21.42m2
専用庭使用料(月額) 430円
取引条件 (広告表示)の有効期限 2024年4月19日
備考 ●先着順申込受付場所/一条レジデンス西伊場マンションギャラリー●お申込登録の際にお持ちいただくもの/①認印②収入証明書【2023年分の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2020年、2021年、2022年)の確定申告書の写し】③ご本人様確認資料(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード)の写し ※表示の価格は消費税10%を含みます。 ※先着順受付中の為、成約済の際はご容赦下さい。

■第3期予告広告概要

販売戸数 未定
販売価格 3,900万円台(予定)~5,200万円台(予定)※100万円台
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 65.11m2~83.23m2

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、ご予約・ご契約には一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。あらかじめご了承ください。
[販売予定時期/2024年4月中旬]
※第3期の販売住戸が未確定の為、専有面積・間取り等は第3期以降の全販売対象住戸(42戸)を基に表示しています。第3期の販売住戸は、本広告においてお知らせいたします。

情報更新日:2024年4月12日
次回情報更新予定日:2024年4月19日