物件概要
■「一条レジデンス西伊場（ICHIJO RESIDENCE NISHI-IBA）」物件概要
| 所在地 | 浜松市中区西伊場町2300番182 |
|---|---|
| 交通 | 遠鉄バス志都呂宇布見線「西伊場」停（成子坂方面）徒歩5分、JR東海道線「浜松」駅 約3,220m |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 |
| 開発対象面積 | 5，433.52㎡ |
| 建築面積 | 1,494.36㎡ |
| 延床面積 | 8,272.51㎡（容積対象外498.01㎡含む） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号 | 第ＢＣＪ22本建確079変1号（令和5年3月7日付） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（基礎免震構造）地上7階建 |
| 総戸数 | 92戸（一般募集対象外住戸10戸含む） |
| 駐車場台数／月額使用料 | 95台＜屋外平置式95台（来客用1区画、身障者用1区画含む）＞、月額使用料/2,000円~5,500円 |
| バイク置場／月額使用料 | 10台、月額使用料/1,000円 |
| 自転車置場／月額使用料 | 116台＜屋外屋根付自転車置場2段ラック式116台＞、月額使用料/200円・300円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理予定） |
| 竣工時期 | 2024年3月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2024年5月下旬（予定） |
| 事業主（売主） | 株式会社一条工務店 国土交通大臣（7）第5369号・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒135-0042 本社/東京都江東区木場五丁目10番10号 TEL03-5245-0111（代表） |
| 販売提携（代理） | 株式会社アンサークリエイション 国土交通大臣（2）第9064号・ （公社）愛知県宅地建物取引協議会会員・（一社）中部不動産協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟 〒460-0002名古屋市中区丸の内一丁目7番25号TOWER OF STRINGS ８階 |
| 設計・監理 | 株式会社日建ハウジングシステム |
| 施工 | 西松建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
■第2期予告広告概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 65.11m2～83.23m2 |
| バルコニー面積 | 11.28m2～12.9m2 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 未定 |
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、ご予約・ご契約には一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。あらかじめご了承ください。
［販売予定時期／2023年10月下旬］
※第2期の販売住戸が未確定の為、専有面積・間取り等は第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
情報更新日：2023年9月18日
次回情報更新予定日：2023年9月28日